감정평가는 『감정평가에 관한 규칙』제 8조에 의거 다음 각 호의 절차에 따라 감정평가를 합니다.
다만, 합리적이고 능률적인 감정평가를 위하여 필요할 때에는 순서를 조정할 수 있습니다.
감정평가 1일차
* 평가착수일로부터
1. 감정평가 의뢰
2. 처리계획의 수립
- 01) 업무일정 및 작업분담
- 02) 평가자료의 법위 결정
3. 평가자료의 수집 및 정리
- 01) 산업자료 수집
- 02) 시장/지역자료 수집
- 03) 개별 부동산 자료 수집
- 04) 경영, 영업자료 수집
- 05) 기 평가선례 등 기타자료, 수집조사 등
- 06) 자료의 분리 및 정리
감정평가 1주일 이내
* 평가착수일로부터
4. 현장조사 및 확인
- 01) 현장조사 자산/부채/손익/기타조사
- 02) 평가대상물건 확인
5. 감정평가서 시안 작성
- 01) 개요
- 02) 산업분석
- 03) 대상 물건 분석
- 04) 평가일반 이론
- 05) 평가적용 과정
- 06) 평가액 결정
6. 조사분석
- 01) 자산가치 분석
- 02) 수입가치 분석
- 03) 시장가치 분석
- 04) 가격형성 요인 분석
- 05) 기타조사 분석
감정평가 15일 이내
* 평가착수일로부터
7. 감정평가서 작성
8. 감정평가서 교부
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