일조, 조망권 평가
건물의 고층화로 인해 발생하는 일조권, 조망권, 프라이버시 침해에 따른 부동산의 가치하락분을 평가한는 것.
환경관련 분쟁 또는 소송, 재개발, 재건축시 종전, 종후자산평가등에서 분쟁해결 및 예방과 사업의 효율적 수행을 위해서 이루어짐.
건축물 하자감정
및 보수비 감정
설계도면과 상이하게 시공된 건축물을 도면과 일치하게 시공하는데 소요되는 공사비 및 설계도면과 상이하게 시공됨으로 인한
공사비 차액의 산정, 건물의 시공부실로 인한 누수, 균열 등에 대한 보강 보수공사비 산정, 인접지 지하굴착 공사로 인한
피해건물의 보강, 보수공사비 산정, 보상평가에 있어 도로의 확장등에 의해 건물이 절단될 경우 잔여 건물에 대한 보수비 평가
유익비 감정
건물의 영업을 영위하기 위하여 내외부에 시설한 제반 시설물 및 실내장식(인테리어)에 대한 현존가치산정
기성고 감정
건물 신축공사 중 중단된 시점에서의 총 투하공사비 또는 전체 공사에 대한 완성비율(기성율)에 의한 기성공사비 산정
철거공사비 산정
건물의 노후화 또는 시공부실, 구조적 결함 등으로 인한 철거공사비 산정
> 업무분야 > 특수평가
